僭建罪成罰款 2 萬 鄭若驊丈夫潘樂陶上訴被駁回 官:水池事後證實安全純屬幸運

律政司司長鄭若驊的丈夫潘樂陶,三年前被發現在名下物業僭建水池和排水系統,經審訊後被裁定罪成,罰款 2 萬元。潘樂陶其後不服定罪及判刑,向高等法院上訴,法官杜麗冰今午( 8 日)頒下書面判詞,指裁判官的定罪穩妥,判罰金額不多,判刑未有明顯過重,終駁回上訴申請。法官強調,潘設置水池前沒有做結構安全測試,事後被證實對樓宇安全沒有影響純屬幸運。

上訴一方指,《建築物條例》所監管的「建築工程」包括工廠、橋樑、煙囪之類,但內置水流裝置的水池明顯不同類,認為原審裁判官蘇惠德判斷出錯,定罪應予以撤銷。惟法官指,雖然相關條例欠詳盡,但條例清楚表明「建築物」涵蓋設「引流系統」建築物,加上安裝水池需搭建裝飾圍板,合符「建築工程」。同時,在花園增設水池,亦符合「改動、加建」的定義。

另一方面,上訴方認為裁判官在分析時,沒有考慮水池的結構,包括可隨意移動、易拆除、容易組裝等,以致錯誤地得出水池並非臨時擺放的結論。不過,法官認為裁判官已充分考慮上述因素,並接納水池富有流動性,明言流動性不是唯一因素。裁判官又提及,水池遭木板圍住,按常理不會隨意搬動,進一步加強水池的永久性。即使上訴方強調圍池木板純屬美觀,亦未能改變既定事實。

官:潘並非專家 無證據顯示曾做結構安全測試

上訴方又力陳,專家證供顯示,水池的重量不會對建築物安全構成威脅,這正正是法例所關注的重點。但法官反駁,連專家也尚且需要進行複雜計算,才能肯定結構安全,更何況並非專家的潘,而且本案中沒有任何證據,證明潘設置水池前曾做過任何結構安全測試,水池事後被證實不影響樓宇安全,純屬幸運。

上訴方事後曾指,只要水池不影響結構安全,不一定代表屬僭建。法官認為,這只是考慮因素之一,又指既然條例目的是保障安全,水池理應受條例規管。

法官最後指,裁判官的定罪穩妥,反而上訴方所依賴的基礎未能進一步拓展。根據《建築物條例》,控罪最高可罰款 40 萬元,潘僅因此被罰款 2 萬元,未有明顯過重,故駁回上訴申請。

現年 80 歲的潘樂陶,被控於 2017 年 4 月 2 日至 2018 年 1 月 9 日,身為屯門小欖樂翠街海詩別墅三號屋的擁有人,明知未事先獲得建築事務監督的書面批准及書面同意,便在上述處所展開或進行建築工程,即建造一個長 4.65 米、闊 2.5 米、高 1.24 米的水池構築物,違反《建築物條例》第14(1)條及40(1AA)條。

案件源於鄭若驊 2018 年 1 月上任時,被揭和丈夫潘樂陶名下兩間相連獨立屋有多個僭建物,包括天台屋、外牆擴建物、車房玻璃簷篷等。刑事檢控專員梁卓然相隔近一年後,宣佈因證據不足,不會起訴鄭若驊,但會起訴她的丈夫潘樂陶違反《建築物條例》。

梁卓然在聲明中指,經諮詢獨立資深大律師蔡維邦意見後,認為無證據顯示這些僭建物是在鄭若驊買屋後建造,或者她明知而展開的違例建築工程,結論是沒有足夠的證據檢控鄭若驊。但由於針對潘樂陶的檢控程序已展開,當時聲明無進一步交代為何有足夠證據檢控潘樂陶。

案件編號:HCMA228/2019
 

編輯推介

    發表意見