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財政緊絀為由 賽馬會創意藝術中心逆市加租 租戶斥「雪上加霜」

2020/3/4 — 17:31

【2020 年 3 月 6 日 10:36 新增民政事務局回覆】

武漢肺炎疫情肆虐,本地藝文活動紛喊停,藝術工作者收入大減,為紓緩業界經濟壓力,不少藝文場地均提供租金減免。然而,自負盈虧的非牟利文化藝術機構賽馬會創意藝術中心(JCCAC)卻逆市加租 4 %,由每呎 $10.2 增至 $10.6,加租後藝團工作室每月租金約 $3,180,藝術家租戶直斥「雪上加霜」。

JCCAC 於4日回覆《立場》查詢指,「財政上原已頗緊絀」,故未能進一步補貼或減免租金;在現時社會情況與經濟環境下,與許多藝術家及文化機構一樣,面對營運上的困難。對於租戶所面對的困難,JCCAC 表示「深表同情」,已向有關部門反應,尋求協助。

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民政事務局 6 日回覆《立場》指,政府防疫抗疫基金已通過1億5,000萬元的撥款予藝術文化界資助計劃,當中包括向賽馬會創意藝術中心提供撥款,中心能全數減免2020年2月1日至4月30日(共3個月)中心所有藝術工作室的租金。

JCCAC 是一所非牟利及自負盈虧的文化藝術機構,附屬香港浸會大學,位於石硤尾,於 2008 年開幕,為藝術家及藝文團體提供工作室及設施。

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藝術家租戶:逆市加租,雪上加霜

日前,JCCAC 藝術家租戶組成「石硤尾藝術村聯會」指,在反修例風波及武漢肺炎疫症影響下,JCCAC 不但沒減免租,更逆市加租,令各租户「雪上加霜」。聯會指,藝術工作者或藝術團體工作室租金由 2008 年每呎港幣 $6.5,增至 2019 年每呎港幣 $10.2,增幅超過五成;如今武漢肺炎疫情在香港爆發、各政府及私人物業紛紛實施減免租金政策之際,JCCAC 不但沒有減租,反而加租 4%,2020 年升至每呎港幣 $10.6。

聯會強調,有關做法不單有違中心「致力支持文化藝術在香港的發展」的初衷,「更暴烈地剝奪了本土藝術生存和開花的空間」。針對租金問題,聯會要求 JCCAC 因應 2019 年修例風波影響,由 2019 年 8 月 1 日起,減租 30%,為期 7 個月,讓所有中心租戶可追回減免租金;並要求 JCCAC 因應武漢肺炎疫症嚴重影響,由 2020 年 3 月 1 日起,寬免各租戶租金,為期 6 個月。 

除資金問題外,聯會亦指出 JCCAC 管理不善,「藝術家經常遭受管理層無情及不合理對待」,因此要求 JCCAC 於今年恢復租戶和管理層的定期會議,以及要求民政事務局審理中心長期管理不善問題,審視未來中心公開投標管理的安排。 

JCCAC:財政緊絀,未能進一步補貼

JCCAC 今日回應加租爭議,指現時社會情況和經濟環境下,中心亦不能「獨善其身」,並指中心與許多藝術家和文化機構一樣,面對營運困難,包括保安及衞生防疫開銷增加、活動相繼被迫取消令收入損失等。 

JCCAC 強調其性質屬自負盈虧非牟利機構,要營運一間有相當規模的藝文場所,「財政上原已頗緊絀」,因此未能進一步補貼或減免租金。 就面對租戶目前的困難情況,JCCAC 「深表同情」,因此已向有關部門反映,尋求支援協助,正等候進一步消息。

JCCAC 2020 年的「藝術學生/畢業生」和「藝術家/藝團」租金分別是每平方呎 $7.6 和 $10.6;以大部份工作室單位的面積約 300 平方呎為例,每月租金分別約 $2,280 和 $3,180。有關租金改動,JCCAC 指已於去年 8 月 7 日發新聞稿公布,「好讓租戶有時間考慮是否申請續租」。

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