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恒大未賣出灣仔商廈 理財產品逾期未兌金額逾 11 億 或交叉違約 股價瀉近一成

中資公司中國恒大(3333)危機升級,集團同系恒大財富爆出到期理財產品無法兌付。恒大今早開市前發通告提到,預料 9 月份物業銷售大降,出售恒汽、物管、灣仔物業未有進展,兩家子公司未能按期履行為第 3 方發行理財產品提供的擔保義務,相關金額約 9.34 億元人民幣(約 11.3 億港元),通告又承認或會出現交叉違約的情況。

截至今早上午 11 時,恒大股價跌近一成,報 3.07 元。

恒大在通告中提到,於今年 6 至 8 月的物業合約銷售呈下降趨勢,即使9月通常是中國房地產行業物業合約銷售高峰,然而由於對集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心,公司預期 9 月銷售持續大幅下降,導致集團銷售回款持續惡化,進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。

正商討售國恒大新能源、灣仔恒大中心

另外,恒大表示,正積極接觸多家潛在投資者,商討出售中國恒大新能源汽車、恒大物業部分股份,同時也考慮為公司及其他附屬公司,引入新投資者,但尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協議,是否能實現有關出售尚有不確定性。

公司又說,積極接觸潛在買家,商討出售灣仔告士打道38號的中國恒大中心,但不能保證能夠簽訂出售協議。

恒大又提到,就兩家子公司未能按期履行為第 3 方發行理財產品提供的擔保義務,相關金額約 9.34 億元人民幣,公司正積極與發行人和投資人,進行協商以期達成一致同意的還款安排。

子公司未能理財產品擔保義務   涉約 9.34 億元人民幣

恒大指出,考慮到上述改善流動性的困難、挑戰及不確定性,集團無法保證繼續履行有關融資及其他合同下的財務義務;如果公司未能履行擔保或其他到期債務的義務,且無法與投資人或債權人達成延期還款或其他替代方案,可能導致現有融資安排下的交叉違約,並可能導致相關債權人要求債務加速到期。

恒大承認,目前情況對集團業務、前景、財務狀況及運營結果造成重大不利影響。

另外,恒大表示,已聘任華利安諾基(中國)及鐘港資本為聯席財務顧問,將與公司共同評估目前的資本架構、研究流動性情況、探索所有可行方案,以緩解目前流動性問題,爭取盡快達成對所有利益相關方最優的解決方案。

內地爆維權示威

恒大同系恒大財富爆出到期理財產品無法兌付。恒大昨日(13 日)公布三種兌付方案供投資者選擇,分別為現金分期兌現、實物資產兌現、及沖抵購房尾款兌現。但內地維權示威仍繼續,投資者繼續圍堵當地多個恒大辦事處,舉起「許家印 還我血汗錢」的標語,並與恒大職員發生衝突。

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