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本港首季無大陸客買香港商用物業 自 2009 年來首次

2020/5/4 — 20:54

武漢肺炎疫情重挫全球經濟,香港地產市場亦受影響。《彭博》報道指,今年首季完全沒有大陸買家購入香港商業物業,是11年來首次。報道形容由於疫情籠罩經濟前景,加上內地人訪港受限制,內地買家從香港房地產市場中「消失」。

《彭博》引述世邦魏理仕數據指,本港今年首季的商業物業交易中,並不涉及中國大陸買家,是自2009年以來首次,與數年前中國投資者高價購入辦公室及零售鋪形成強烈對比。

報道指雖然香港的疫情受控但仍然受到打擊,加上連月抗爭運動,彭博經濟估計香港的經濟在2020年將收縮約2%。世邦魏理仕香港資本市場部主管兼執行董事甄浚岷認為,由於經濟前景及社會衝突,導致很多內地買家都有所退縮。此外北京對實施的資本管制亦也正在損害香港的房地產市場。

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內地買家在香港房地產市場消失,導致樓價有所回落,香港寫字樓價格在二月按年回落 8.5%。報道指,疫情之下內地買家無法到香港睇樓,香港豪宅市場同樣受影響。

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