樓價又創新高 豪宅一週升逾2%

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）報136.64點，再創歷史新高，按週升0.22%，連續兩週上升；中原地產研究部指出，歐洲央行宣布量寬政策，利好本港樓市，資金因而流向豪宅市場，令豪宅樓價按週升逾2%，帶動中原城市領先指數再創新高。中原亦預期，豪宅樓價未來升幅可觀，升勢將會超越中小型住宅。

大型單位指數升2.2% 中小型單位回落

新居屋認購熱潮影響延續，CCL（中小型單位）報135.61點，在上星期創新高後回軟，按週下跌百分之0.15%。反映豪宅樓價的CCL（大型單位）最新報138.42點，創歷史新高，按週上升2.19%，升幅為創出17週新高。由去年11月16日低位起計，CCL（大型單位）12週累積升7.24%，而同期CCL（中小型單位）累升5.11%，反映豪宅樓價近期從後追越中小型住宅，預料未來升幅可觀。

港島區大型屋苑樓價（CCL Mass）報146.67點，同樣創出歷史新高，比上週升0.9%；九龍區CCL Mass下跌2.01%，報135.05點；受新居屋超額認購熱潮帶動下，新界東樓價指數報140.19點創新高，按週升百分之0.86，但新界西則下跌0.3%，報120.61點。 按佔領運動結束後6週計，新界兩區各自有4次創歷史新高。

今天公佈的指數，是根據2月中上旬簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，當中有八成的交易是在2015年1月中下旬簽訂臨時買賣合約。

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