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【武漢肺炎】中國房地產銷情慘淡 地產富商無法還債被列黑名單 禁高消費活動

2020/4/26 — 16:06

黄其森,圖片來源:泰禾集團

黄其森,圖片來源:泰禾集團

武漢肺炎疫情拖垮中國經濟,中國房地產銷量暴瀉,有地產商無法償還債務。有報道指,中國地產商泰禾集團主席黄其森因拖欠信託公司約 43 億美元債務,被列入國家債務人黑名單,禁止他進行高消費活動如入住高級酒店、乘坐頭等機艙等。

《金融時報》今日(26日)報道指,泰禾集團主席黄其森欠下 43 億美元短期債務,因未能向中國信託公司償還貸款,被中國人民法院被列入國家債務人黑名單。黄其森被禁止進行高消費活動,包括入住高級酒店、進入高爾夫球場或夜店,以及只能乘坐經濟機艙。同時他亦被禁止購買物業、租用辦公室、旅遊度假及送其子女入讀私立學校。

泰禾集團曾於 2016 年參與全球性收購,當中包括以 14 億美元收購香港大新銀行的保險業務;但近來成為金融時報提到其中一間高負債、存在債務違約風險的地產商。

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有財經分析師質疑泰禾集團償還債務的能力,穆迪指截至去年 9 月,集團的短期債務為 43 億美元,主要為信託借貸及離岸債券,但集團沒有足夠資金償還。隨著武漢肺炎爆發導致經濟蕭條,穆迪預計集團的現金流量將隨著今年銷售下降而減弱,因此將泰禾集團的信貸評級下調至 Caa1, 即為「質素差及信用風險很高」。

隨著武漢肺炎於中國爆發,中國房地產銷量自 1 月起暴瀉。Nomura 的數據顯示,截至 4 月中,中國 30 個主要城市的新房屋銷售量比去年同期下降約 36%,反映市場距離全面復甦還很遠。疫情危機更導致一些地產商於今年拖欠債務,包括億達中國控股有限公司,於上星期無法償還 5,280 萬美元債券,引發連帶違約。

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其他參考報道:人民網

 

 

 

 

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