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跨國金融機構收縮港業務 野村擬擴大新加坡業務 麥格理提早退租 IFC 部份樓層

2020/6/4 — 11:57

中環 - 國際金融中心
(圖片由貿發局提供)

中環 - 國際金融中心
(圖片由貿發局提供)

國安法壓港下,陸續傳出有國際機構考慮調整在港的營運規模。《金融時報》報道,日本最大投資銀行野村集團因應香港政治環境轉變,積極檢視其大中華發展策略,有可能調整香港的業務規模。《彭博社》(Bloomberg)報道,澳洲投資銀行麥格理集團(Macquarie Group Limited)將於 9 月底,提早退租國際金融中心一期的部份樓層,據悉相關樓層將轉租給共享工作空間提供者。

受新型肺炎疫症打擊,多家跨國金融機構都傳出考慮調整經營規模及部分工作模式,於 4 月上任野村集團行政總裁的奧田健太郎(Kentaro Okuda)在接受傳媒訪問時說,在新型肺炎後,商業環境出現巨大變化,野村必須作出全面檢討。在接受《金融時報》訪問時,他表明,大中華發展策略必須計入政治考慮。

他說,香港辦公室仍然是集團於亞洲(日本以外)最重要的樞紐,但「現在情況已不同以前」,「基於(香港)政治環境,我們要認真檢視香港及其他地區的營運規模」,又說集團積極擴大在新加坡的業務。他補充,暫時無意把香港的員工調配至其他地區。野村在港大約僱有 1,000 人。《彭博社》在 3 月曾報道,野村考慮放棄租用位於中環國際金融中心二期的部分辦公室,奧田健太郎當時表示,計劃加大野村上海控股公司的業務規模。

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另外,《彭博社》報道,引述土地註冊處資料,指麥格理將在 9 月底前,提早退租中環國際金融中心一期 20 樓 13 個單位,但仍會租用 20 樓部分單位和另外 3 層樓層。報道引述知情人士表示,退租單位佔地面積 16,000 平方英尺(約 1,486 平方米),並於 10 月起轉租給共享工作空間提供者。麥格理發言人拒絕評論事件。

報道引述建築公司 Gensler 的諮詢總監 Dieter Kursietis 表示,在新型肺炎下,不少金融機構員工都在家工作,全球正重新審視對辦公室的需求,以及在家工作發揮的作用。

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房地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)亦指,香港的高端寫字樓租金是全球最貴,但在疫症及政治因素打擊下,辦公室需求減少的問題更加突出,「中國要在香港實施國安法,新一輪的抗議示威活動再再次衝擊這個城市。」

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