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守護郊野公園 反對改劃馬鞍山綠化地帶 12.16 前去信城規會

2020/12/8 — 17:02

長春社製圖

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〔‼️ 緊記:早年城規會就提出申述修訂指引,故此請確保提出申述時,要提供 👉 香港身份證所載的全名及 👉 香港身份證 / 護照號碼頭四個字母數字,否則申述會被視為無效〕

規劃署向城規會提出改劃馬鞍山綠化地帶,地點位於馬鞍山村路及樟木頭村附近,當中三幅改劃作公營房屋,一幅作私營房屋,分別提供 6,170 及 1,080 單位,容納人口共 20,430 人,另有三幅綠化地帶改作小學及水務設施,配合住宅發展。建議改劃的綠化地帶,非常貼近馬鞍山郊野公園,現時十八區被選中改劃作房屋發展的綠化地帶,當中有不少都十分貼近郊野公園,今次改劃成功,其他類似的個案就更容易開綠燈。

「住屋郊野不對立」,聯合國在 2016 年底採納的《新城市議程》,提及所有人應享有適當住屋權,但要透過可持續的土地使用模式,保護重要和脆弱的生態環境。

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城規會正邀請公眾提交申述,申述期至 12 月 16 日。長春社鼓勵大家積極提交申述,反對改劃該區多幅綠化地帶,守護郊野公園。

反對改劃綠化地帶(A、B1、C、D、E、F、G 項):

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  1. 非常貼近郊野公園:擬改劃的多幅綠化地帶貼近馬鞍山郊野公園,位於馬鞍山村路多幅綠化地帶與馬鞍山郊野公園的距離,只有 10 至 30 多米,當中改作水務設施用地的部分邊界更是與郊野公園界線重疊,若改劃成功,將成極壞先例
  2. 發展規模極不配合:四幅規劃作房屋發展的綠化地帶,發展規模與周邊環境毫不配合。鄰近樟木頭村的公營房屋用地樓高 165mPD,比樟木頭村(8 米左右)及帝琴灣(55 mPD)的住宅發展高出多倍;位於馬鞍山村路的公營及私營房屋用地,附近只有數十戶民居,沒有任何高密度發展,卻在山上建樓高達 225 mPD 及 250 mPD,發展規模完全與附近環境不配合
  3. 額外道路工程嚴重干擾自然環境:無論是連接近馬鞍山村路還是樟木頭村地盤的道路,本身不但需要大幅度擴闊至雙線行車道,而且更需要興建全新道路接駁,發展將大幅度削走天然山坡及樹木,對自然景觀造成極大破壞
  4. 沒有評估對古蹟文物的影響:規劃署聲稱工程與馬鞍山村大部分古蹟文物有一定距離,不過現階段完全沒有評估施工時對古蹟文物的直接或間接影響

 

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