陳茂波︰2049 年前香港必須「告別劏房」 劏房業主佘慶雲:不切實際

全國政協副主席、港澳辦主任夏寶龍日前公開講話,提到 2049 年國家實現第二個百年奮鬥目標時,期望香港可告別劏房、籠屋。財政司司長陳茂波今(25 日)發表網誌和應,指以此立定目標,土地房屋這個令香港發展受極大制約的困局,必定會被破解,「就是 2049 年,即未來的廿多年內,甚至在這時點前,香港必須『告別劏房』。」

香港業主會會長、劏房租務管制研究工作小組成員佘慶雲及社區組織協會副主任施麗珊均認為,增建公屋是解決房屋問題的重要方法,但政府部門過去各自為政致進度緩慢。佘慶雲促政府多聆聽小業主意見,施麗珊則指,政府應加快速度解決基層房屋問題。

陳茂波︰劏房問題「有得搞」 

財政司司長陳茂波今發表網誌,以「共同努力 告別劏房」為題,網誌上載陳茂波昨日到深水埗探訪劏房戶及基層市民的影片,他在片段中提到,房屋問題是「基層市民最痛」,「香港嘅劏房、居住問題絕對有得搞」,但要下大決心,亦不容易,必須要短中長期全面推動,跨局、跨部門「一條心」壓縮工作流程,相信一定會得到社會支持。

他在網誌撰文指,土地與房屋問題長久以來困擾香港社會,過去的政治爭拗、議會空轉,導致很多政策與改革寸步難行,隨港區國安法和完善選舉制度為香港解開政治困局,接下來必須把握有利的環境,盡速破解香港社會向前發展的最大制約。他提到國務院港澳辦主任夏寶龍早前言論,當國家實現第二個百年奮鬥目標時,期望「最令人揪心的房屋問題將得到極大改善,將告別劏房、籠屋,整體社會將更美好和充份發展」。陳茂波指,以此立定目標,土地房屋這一困局必定會被破解,因土地不足衍生出來的問題必定被疏導和處理。

陳茂波︰土地房屋問題是政治問題

他指,「解決劏房」已是明確不過的目標,同時必須全力破解「住屋貴、住屋難、住屋細」的問題,背後亦顯示香港面對「收入的貧富懸殊」和「資產的貧富懸殊」的矛盾。他表示,處理土地房屋問題「是經濟問題、民生問題,同樣也是重大的政治問題。」他引述國家主席習近平之言,「著力解決發展不平衡不充分問題和人民群眾急難愁盼問題」、「也要在推進全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展」,因此會增加短中長期供應,簡化繁瑣程序,透過例如填海等方法大刀闊斧增加長遠供應和建立土地儲備。 

佘慶雲︰不切實際

本身有經營劏的佘慶雲認為,「告別劏房」目標不切實際。他指,現時舊樓交投量低,不少手持舊樓、唐樓的業主無法「甩身」,部分是靠租金收入生活的長者,除了做劏房別無選擇,「(政府)做到晒所有嘢係無問題,不過佢做唔到吖嘛。」佘慶雲指,長遠要解決住屋問題,政府要多起公屋,但過去政府部門各自為政,房屋問題毫無寸進。

他批評,陳茂波的說法只是回應夏寶龍,以「證明佢愛國,做唔做到,到時佢都卸任啦。」他又狠批,房屋問題是政府自己造成的「蘇州屎」,惟從來沒有認真聽小業主意見,政策向租客傾斜,只規管租金,卻不立例規管標準租約,令小業主無所適從。

施麗珊︰政府應「快啲做嘢」

社區組織協會副主任施麗珊則認為,政府「告別劏房」是好,但以現時政府收地、起樓速度,要達成此目標有困難。她指,解決基層住屋問題牽涉房屋、扶貧等政策,以現時落成公屋的速度,起碼要加快兩倍,期望在中央關注下,不再各自為政,「快啲做嘢」。

林鄭月娥早在十多年前任發展局局長時,就說會加強規管,然而本港劏房數目近年有增無減,最新數字顯示,去年有 22.6 萬人居於劏房。施麗珊表示,原因是公屋不足,「你都無屋畀人住,規乜鬼管呀?一規管,呢度唔啱嗰度唔啱,住邊?」她希望政府開拓土地,為基層起屋。

 

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