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隔離中心冇招標 中資食水特別深?

2020/3/3 — 11:58

鯉魚門度假營改建成的檢疫隔離營

鯉魚門度假營改建成的檢疫隔離營

政府直接委聘承建商建隔離中心的情況愈揭愈多,到 2 月 28 日食衛局才透過新聞稿公布,至今總共動用 3.4 億港元做 750 個單位,涉及鯉魚門、竹篙灣、西貢和八鄉四處。每單位平均價格為45萬,到底屬平定貴?綜合工程業界消息,鯉魚門和竹篙灣兩項由中資公司負責的工程,造價跟市價有距離,食水甚深。

附表:四個直接批標的隔離中心

1)鯉魚門貨櫃屋隔離中心:私議標價 5,500 萬 / 352 單位/ 每單位造價 15 萬 / 中國建築 / 3 月及 4 月完工
2)竹篙灣隔離中心:私議標價 1.9 億 / 首階段 100 單位,共 600 個 / 只計首階段 100 單位及全部平整土地造價,每單位造價 190 萬 / 中國港灣 / 5 月首階段完工
3)西貢「組裝合成法」隔離中心:私議標價 3,000 萬 / 100 單位 / 每單位造價 30 萬 / 保華 / 4 月首階段完工
4)八鄉「組裝合成法」隔離中心:私議標價 5,000 萬 / 120 單位 / 每單位造價 41 萬 / 協興 / 4 月首階段完工

業界消息指,四個地點的檢疫中心採用了至少兩種做法。首先開工的鯉魚門度假村隔離中心(下圖)採用簡易板式「貨櫃屋」,造價較平,但不耐用;西貢和八鄉(相信也包括竹篙灣)則改用「組裝合成法建築」(Modular Integrated Construction),造價較「貨櫃屋」高,較耐用,使用後應可遷移重新組裝。

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位於廸士尼旁的竹篙灣隔離中心正在平整土地,工地門口不見有張貼有關工程資訊的告示

位於廸士尼旁的竹篙灣隔離中心正在平整土地,工地門口不見有張貼有關工程資訊的告示

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?鯉魚門「港版火神山」:燒鵝價錢蔗渣貨?

被吹捧為「港版火神山」的鯉魚門貨櫃屋總共 352 間,第一期118間已完工,第二期 234 間還在平整地盤。根據現場圖片和傳媒報導,每個單位面積約 160 平方尺。業界消息指,160 平方尺的貨櫃屋,來貨價連廁所裝修約 3,300 美元(約 25,740 港元),加上 4,500 港元運費、3,000 港元電器、1,500 元風火水電,每間開支合共 34,740 港元。

352 間=1,222 萬港元。

燒鵝價錢,蔗渣用料的「港版火神山」:鯉魚門度假村隔離中心。

燒鵝價錢,蔗渣用料的「港版火神山」:鯉魚門度假村隔離中心。

消息指,就算加上 1,000 萬港元平整工程,和 1,000 萬港元工人薪水,總計也是 3,500 萬元,不明白為何政府要支付中國建築 5,500 萬元???

至於以「組裝合成法」建築的隔離中心,現時本港有兩個數字可作單位造價參考。一是深水埗南昌街正興建的過渡性房屋項目,設計、工地平整連建造 90 個單位的造價為 3,570 萬,每個約 40 萬;二是立法會財委會正審議的過渡性房屋建築資助基金,每單位資助上限為 55 萬港元。

保華和協興兩間香港公司承接的組裝合成工程,每單位造價分別為 30 萬和 41 萬,與上述指標接近。唯獨中國港灣的竹篙灣項目(上圖),單單平整 600 個單位的土地,加上首 100 個單位的建築費就開價 1.9 億,每單位的平均造價是南昌街項目的好幾倍。??

綜合以上,我們要問政府幾個問題:
1)首間隔離中心 2 月 1 日招標(鯉魚門度假村),為何政府一直隱瞞至月底才公布?
2)直接批標缺乏競爭,公眾質疑政府明益「朋友」,幫中聯辦搭台做騷,政府應全面公布四項目的造價明細,樓房的質量要求,讓公眾監察。
3)每間隔離中心構築物需要符合哪些構築物標準,由哪個部門監管?請提供驗收文件。
4)鯉魚門隔離中心在用後如何處理?是否要拆毀丟棄?其餘隔離中心的「組裝合成」建築物是否遷移重新組裝為過渡房屋,並符合屋宇法例要求?
5)竹篙灣其餘 500 間隔離房屋的工程,是否會公開招標?政府是否還有其他防疫設施打算直接委聘「朋友」承建?

#畀人劏完仲要謝主隆恩
#逃避監察最在行
#行得正企得正怕咩交啲數出黎

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