立場新聞 Stand News

CuMask 背後是增建工廈大茶飯?

2020/5/13 — 12:30

政府推出的 CuMask,令香港的紡織業巨頭背後之利益網絡浮上水面,絕對不是「區區那 8 億元」,因為負責生產的晶苑國際(2232)的主席羅樂風,另一邊廂卻在向城規會,申請將巧明街 71 號總部,原本 12 倍的地積比放寬 20% 至 14.4 倍,部署真正大茶飯。

香港的資本遊戲,幾十年來,也是與地產相關,老早持有資產如地皮、物業、舖位的人,基本上非富則貴,而被在今次招標不透明下的得益方晶苑國際,口罩一役或許只是項庄舞劍,真正最怕被外界見到的,可能是「延後利益」疑雲,其總部增建之大計。

立場新聞資料圖片

立場新聞資料圖片

廣告

有分析指,今次羅氏一旦增建成功,意味可以多建 3 萬多呎,以每呎潛在利潤 5,000 元計算,可多獲利 2 億元,而該物業重建後估值可以達到 30 億元!考慮到這間上市公司現時市值僅 50多億元,意味着這個增建計劃對於持有人的重要性。

廣告

但要注意的是,這個巧明街 71 號個是私人物業,並非晶苑國際上市公司旗下資產,換句話說,最終得益方是羅樂風,而非晶苑股東。倘若晶苑替政府生產口罩,與羅氏向城規會申請放寬地積比,兩者存在 if then 關係,將會是上市公司晶苑蒙受公關危機,持有私人物業的羅樂風則成為大贏家。

除了晶苑,今次負責生產 CuMask 還包括「溢達集團」、「益成無紡布有限公司」、「Argaman Technologies Ltd.」以及「Y and K Textiles Ltd.」。

上述公司之中,似乎只有溢達集團正面回應事件,披露公司是以成本價,向研發中心供應用以製作口罩貼臉部分的紗布共 45 萬碼,總額約 380 萬港元。

其餘幾間公司則神神秘秘,當中以色列 Argaman 曾在訪問中透露,背後的一名戰略投資者,是總部設於香港的全球最大成衣製造商之一,有嫌疑的,似乎來來去去,又是那幾位紡織業巨頭。難道這個又是一個「圍標」、益自己友的把戲?

作者 Facebook

發表意見