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一個花槽見盡公私營合作的荒謬

2020/3/7 — 16:01

作者提供圖片

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珀麗灣是公私營合作項目,過往區內很多例子,包括交通、馬灣公園二期、私人沙灘等,全皆走數,發展商新鴻基沒有履行責任,而政府卻無法監管。

而近一兩年,屋苑入口的花槽管理問題,又可以見證公私營合作根本唔 work。珀麗灣入口有一個迴旋處,中間有一個大花槽,由屋苑開初到 2015 年,一直由發展商管理。但 2015 年,各屋苑期數已悉數出售,新鴻基就希望將花槽交回政府。

政府康文署提出接收管理花槽的條件,是要發展商在迴旋處提供水源。可是,迴旋處位置身處高架橋,加設水源有可能影響結構。技術可能性討論了近一年,仍未有可行方法。

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咁你可能會問,發展商由屋苑開初至 2015 年,是如何淋水?以我初時入馬灣做地區工作的記憶,以及問了很多居民,發展商的承辦商是拖水喉由行人路拖過幾條行車線去淋水的。有少許危險,但發展商肯出錢,總有人做。

該迴旋處是政府地,發展商在屋苑開初主動請纓做綠化及管理。所有樓買完,便要求交回政府,但卻未能符合政府要求的接收標準。

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這樣便膠著了一段時間,去屆區議會傾過,而在今屆區議會環境、衞生及氣候變化委員會的第一次會議,我亦提上議程。我已清楚向政府出席代表表明,各部門監管不力,要落力收搭爛攤子。私人機構不用出席區議會會議,但我不會讓發展商逃避責任。新鴻基應要搞番掂佢!!

一個花槽已見盡公私營合作的荒謬。最開初的合作協議,未必寫得細緻,而發展商有律師團,必定在協議留有空間,想盡辦法鑽空子。這麼大的發展商,富可敵國,仍然會和你算盡一個花槽的管理。

公私營合作?不了。

 

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