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    前景不明朗 西九「藝術、商業、展覽」項目暫停招標

    基於市場及經濟前景不明朗,加上疫情重臨、政府部門恢復在家工作安排,西九文化區多個項目停擺:M+法定檢驗被識暫停;「藝術、商業、展覽」(ACE)項目暫停招標。

    西九文化區管理局董事局昨天(8 月 6 日)舉行會議,管理局行政總裁栢志高指,政府部門恢復在家工作安排之下,M+項目「無可避免受到一定影響」,例如:法定檢驗工作被迫暫停,預計管理局最快要到今年8月下旬才可望獲發「佔用許可證」(俗稱「入伙紙」)。原定明年開幕的計劃勢將受到影響,管理局會作出「適時調整」。

     

    (圖片來源:2020年5月27日,西九文化區管理局諮詢會,資料文件)

    ACE項目暫停招標 或影響文化區財務穩定

    去年 6 月,管理局就發展酒店、辦公室及展覽中心的「藝術、商業、展覽」(ACE)項目進行招標,惟昨日會議上管理局稱「基於市場及經濟前景不明朗」,反應遜於預期。局方評估市場狀況、「經過深思熟慮」之後,最終決定暫停ACE項目的招標工作。栢志高指,香港與世界同樣面對「史無前例的挑戰」。因應目前市場環境,管理局認為暫停招標對局方和社會均是最有利,是「明智的決定」。

    2017 年,香港政府提出以「轉讓發展權」的方案,為西九文化區開拓經常性收入來源。同年,港府公佈「加強財務安排」,管理局獲得總樓面面積逾36萬平方米的酒店、辦公室、住宅發展權。。其中總樓面面積約8.1萬平方米的酒店、辦公室及展覽中心用地,包裝成「藝術、商業、展覽」(ACE)項目,率先發展。隨著ACE項目暫停招標,西九文化區財務穩定或受影響。

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