區議員稱青衣建公屋計劃 無公布突擴大收地範圍 寮肚村居民被迫遷

(9/7 更新政府回應)

政府擬在青衣長亨邨對開的寮肚一帶,興建 3 棟 50 層高公屋,預計容納逾萬居民。惟有區議員指,地政總署向寮肚村居民發信預告會收地,質疑位置超出原定計劃用地,亦有違早前在區議會上指,計劃用地內無人住的說法。葵青區議員韓俊賢批評,政府未有完善交代,「淨係識唧牙膏」,另一名區議員郭子健擔心,政府低調擴大發展範圍,鄰近的綠化帶亦會受到影響。土木工程拓展署回覆《立場》查詢時稱,區議會文件已清楚交待在發展計劃範圍外的相關基建設施及新行山徑,地政總署則指,據 7 月 2 日的清拆前登記,約 8 戶受發展計劃影響。

城規會在上周五(2 日)公佈青衣分區計劃大綱草圖,將青衣長亨邨對開、近青衣自然教育徑一帶改劃為甲類住宅用地,以發展公屋。同日有地政署職員向仍為綠化地帶的寮肚村居民發信,指當局預計在 2024 年 1 月清拆此地區的構築物及收回土地,現正安排登記及安置。

青衣寮肚村突被納入收地範圍,地政向居民發信,指當局預計在 2024 年 1 月清拆此地區的構築物及收回土地,現正進行安排登記及安置。(PW 攝)

居民羅先生是其中一戶收到地政總署通知的居民,他稱自出生已住在寮肚村,與母親一同種植果樹多年,而寮屋亦有持牌。他稱一直理解發展範圍不會牽涉自己住處,對地政突然通知要收地,又在各個出入口寫上標記感無奈,亦不希望離開「上樓」,「住係度五十幾年,好似小別墅咁,駛咩去公屋」,現時只能希望政府好好交代。

區議員郭子健稱,目前了解至少有十多戶受影響,惟未能掌握具體人數及範圍,因該處並非原訂的發展範圍,未知地政會否繼續向其他居民發信。他指,規劃署及房屋署曾在區議會上指,計劃建公屋的用地無人居住,寮屋範圍不受影響,質疑「係咪講大話?」,又擔心政府會繼續擴大發展範圍,甚至延伸至鄰近的綠化帶。

民主黨區議員韓俊賢則稱,政府過去一直未有妥善交代計劃細節,包括工程影響、環境評估等,「淨係識唧牙膏」。他指,工程或會持續 10 年,鄰近的曉峰園、青華苑居民亦擔心項目會造成交通負擔、阻礙景觀,甚至附近的青衣西路天橋結構安全,要求政府回應居民憂慮。

葵青區議員郭子健、韓俊賢批評,政府未有完善交代青衣西路發展計劃,「淨係識唧牙膏」。

土木工程拓展署回覆《立場》查詢時稱,5 月 11 日聯同土拓署及房屋署的代表出席葵青區議會,向議員匯報及諮詢該計劃,及呈交相關文件,該文件的附圖顯示擬議公營房屋發展計劃用地的範圍,亦清楚交待在發展計劃範圍外的相關基建設施及新行山徑。土拓署亦會繼續推展相關的工地平整和基建工程,包括進行詳細設計,按需要修改工程範圍,並適時按法例規定為相關工程刊憲。

地政總署則指,據 7 月 2 日進行的清拆前登記,受有關發展計劃響的住戶共約 8 戶,可選擇入住房協、房委會單位,亦可選擇申領持牌構築物和已登記寮屋的核准佔用人的特惠津貼,另外亦有搬遷津貼。地政總署續指,在清拆範圍內的受影響農作物,政府會視乎個別個案、受影響人士所提交的申索及實際情況,考慮發放青苗補償特惠津貼。

翻查政府呈交上區議會文件,原定發展面積約為 2.73 公頃,預計可提供約 3,800 個公營房屋單位,容納約 10,300 人。政府當時指,已委託獨立顧問公司展開研究,承認會對通風及生態造成影響,但可以不同措施減輕問題。

政府擬在青衣長亨邨對開的寮肚一帶,興建 3 棟 50 層高公屋,預計會比後方的曉峰園高一倍(PW 攝)。

 

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