【套丁案】滙豐、渣打及東亞停用王潘律師行 創辦人「丁屋大王」王光榮上周被捕

廉署上周在代號「芒草」的行動中,拘捕最少 24 人,懷疑他們在丁屋發展過程中,涉嫌串謀以貪污詐騙手段「套丁」,據報被捕者包括王潘律師行創辦人「丁屋大王」王光榮,律師行亦曾被搜查。

滙豐銀行證實在重新檢視後,王潘律師行已不再獲該行認可及代表該行處理客戶樓宇交易,滙豐將與客戶緊密聯繫,協助他們完成相關交易,如客戶有承造按揭的疑問,可與該行聯絡。渣打指為保障客戶,暫時停用王潘律師行。東亞銀行亦同指已暫停接受由王潘承造新按揭契約的申請。中銀則稱會與聘用王潘律師行的按揭客戶保持緊密溝通,全力提供協助以完成交易。

《蘋果日報》及《經濟日報》亦引述地產代理界消息,指除滙豐、渣打外,多間銀行今日起停止接受來自該律師行的個案,故中原及美聯兩間物業代理龍頭集團,都指示旗下員工協助客戶轉聘其他律師行處理物理買賣事宜。

資料顯示, 2020 年的二手私人住宅買賣中的金額總值計算,有 5.2% 買賣由王潘律師行處理,為該類別中市佔率最多的律師行。《立場》正向東亞、花旗等銀行,以及王潘律師行查詢,正待回覆。

滙豐︰王潘律師行已不再是認可的律師行

《立場新聞》上周報道,創辦王潘律師行及恆安發展的「丁屋大王」王光榮及其子,王潘律師行總經理王德信,據報於上周廉署「芒草」行動中,聯同另外 22 人被捕,律師行及發展商辦公室亦有被搜查。

當時署方表示收到涉嫌串謀以貪污詐騙手段「套丁」的投訴。調查後發現有發展商涉嫌透過中間人,以數萬元至數十萬元不等向元朗原居民收購丁權,然後集中發展為一個大型地產項目圖利,懷疑當中有人提供或收受利益以及串謀詐騙。

滙豐銀行今日(3 月 15 日)晚上回覆《立場》查詢,承認在檢視後已停止王潘律師行的認可資格。滙豐發言人指王潘將不能代表該行處理客戶樓宇交易。渣打則指,為保障客戶,已暫時停用王潘律師行,會主動聯絡相關客戶,如客戶需要轉換律師行,本行會盡量配合及提供協助。

渣打回覆指為保障客戶,已暫時停用王潘律師行。該行會主動聯絡相關客戶,如客戶需要轉換律師行,亦會盡量配合及提供協助。

東亞銀行就沒有說明原因,只表示已暫停接受由王潘律師行承造新按揭契約的申請,而現有由該律師行處理的按揭交易將以東亞發出之本票交收。

中銀香港回應指,會不時檢視處理樓宇按揭的律師行名單。該行會與聘用王潘律師行的按揭客戶保持緊密溝通,並全力提供協助以完成相關交易。

《蘋果日報》《經濟日報》今日亦報道,市場消息指除了滙豐、渣打外,多間銀行包括東亞、花旗、工銀亞洲及中銀香港等,都已停止接受經王潘律師行處理的個案。因此,物業代理公司如中原及美聯,都已向前綫員工作出指示,協助相關客戶轉用另一間律師行。

王潘去年二手市場買賣市佔率最高

根據今年一月《經濟日報》報道,2020 年登記二手私人住宅買賣市場中,以承辦合約金額計算,王潘律師行在該市場的市佔率最高,達 5.2 %,較第二位的黃馮律師行高出 0.3 %。

王潘律師行於上周的廉署拘捕行動後,王光榮的另一兒子,元朗區議會前副主席王威信在 facebook 轉發該行的新聞稿,指「署方近日就本行客戶十數年前委託的事務對客戶個人進行調查,本行一直按法律規定及專業守則配合署方。」

稿中王潘又強調律師行「運作如常,財務狀況穩健,服務沒受影響。」同時又批評香港社會過去兩年「出現前所未有的政治動盪,媒體充斥失實、偏頗、肆意抹黑的言論」,指被無理針對,會保留追究權利。

王光榮曾任督察 94 年創辦王潘

資料顯示,於 1994 年創辦王潘律師行前,王光榮曾在新界民政處工作,亦曾擔任警隊督察,但於 27 歲時離職修讀法律,轉投法律界。

王潘律師行網頁亦指該行為「政府首置、自置、居屋、中原集團、新鴻基地產發展有限公司及約 50 間銀行代表律師」,亦強調與新界鄉事關係密切,「人士(事)網絡廣,故處理新界鄉村小型屋宇及土地買賣極多,深得鄉事及圍村人士信任。」

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