寶盈花園業主大會 建制派法團稱流會 關注組續開會踢走現屆法團

【報道在晚上 10 時半更新 「現屆法團」傍晚屋苑貼通告】

將軍澳寶盈花園今日(24日)舉行業主大會,議程包括撤換工聯會把持 20 年的現屆法團。現屆法團以太多業主未能入場為由,再次宣佈流會。關注組質疑做法違反土地審裁處的頒令,在諮詢律師意見後,選擇自行開會,最後在場居民通過撤換現屆法團,並讓關注組 9 人接任。

「現屆法團」傍晚在屋苑貼通告稱,今日大會流會,是因為「參與人數超出了法例第 599 章的要求(限聚令)」,又稱做法已徵詢法律意見和 3 名入稟土審的關注組成員,並在對方不表示意見後,無奈只好流會。不過,關注組指,在現場表明法團主席要履行土審命令,同時指出開會決定權在「現屆法團」主席伍長球手上。

「現屆法團」在通告指,法團極希望盡快合法地舉行有關業主大會,會考慮租借更大合適場地舉行,以容納更多業主,詳情將稍後公佈。

寶盈花園要求召開業主大會動議撤換現屆法團,可以追溯至去年九月,當時現屆法團以疫情為由拖延,至今年 5 月開會前夕又單方面宣佈取消會議。關注組其後入稟土地審裁處,最終現屆法團主席願意和解,並簽署承諾書在本月 24 日舉行業主大會。

現屆法團再度宣佈流會 關注組質疑違土審頒令

今日大會原定 2 時半開始。直到 3 時許,現屆法團以現場太多業主未能入場為由,質疑選舉有效性,稱另擇日子再開會,並宣佈流會。現屆法團主席伍長球離場。

但關注組成員質疑,做法違反土地審裁處早前的頒令,在諮詢律師意見後,他們選擇自行開會,由一位寶盈花園業主主持。期間民政事務署代表離場,現場的居民報以噓聲。寶盈花園保安搬走票箱、鐵馬等。關注組自行有準備本來業主大會需用的物品。

通過撤換現屆法團

在場的居民繼續進行原定業主大會的議程,主持指,是次業主大會共有 38% 的居民出席,高於法定 10% 的要求,會議具法律效力,在場居民拍手。之後大會繼續表決各項議程,包括通過撤換現屆法團。主持指,該議程總投票業權份數為 35,665 份,贊成的有 35,665 份,反對為 0 份、廢票為 0 份,宣佈議案獲得通過。

另外大會亦通過委任關注組 9 人為接替已被撤換的現屆法團,並選出已辭職的前民主派區議員謝正楓為秘書。有居民大喊「加油!」、「唔好令我哋失望呀!」

居民認為要繼續齊心

居住在寶盈花園多年的蘇先生指,因為有將軍澳景林邨的前科,居民們早已預期本來由現屆法團主持的業主大會不會順利舉行。他認為,雖然居民繼續召開會議,但最終要成功撤換現屆法團,仍需要經過土地審裁處決定,寶盈花園「才能正正常常上返軌道」。他又認為,被撤換的現屆法團仍有機會用旁門左道、騷擾等小動作阻止關注組上任後工作,所以居民要繼續齊心。

在會上當選主席的關注組成員劉紹邦指,被撤換的現屆法團今日宣佈流會,是無履行土地審裁處的法庭頒令,今日居民自行召開的業主大會符合程序亦合法。但關注組稍後亦會再一次入稟土地審裁處要求法庭頒令,確認今日業主大會通過的決議。他又指,預期之後的交接之路仍然漫長。

業主大會前 大批居民排隊等候

業主大會開始前一小時,現場外已有約百人排隊。大會未開始已經有爭拗,有工聯會、民建聯落選區議員、社區幹事到場,他們非現屆法團成員,但與關注組成員、欲參加大會市民爭執。

建制派到場挑釁

工聯會落選區議員簡兆祺不斷舉機拍攝在場市民,未有解釋原因。他又稱自己是寶盈花園持份者,所以今日到場。工聯會何偉俊舉起關注組成員、已辭職民主派區議員謝正楓參與遊行的相片指,若投票給謝成為法團秘書的話,居民「後果自負」。

何亦不斷拍攝現場居民、記者,他反問「點解唔可以亂影?」,又罵居民「戲子」、「收錢」、「群眾演員柒下柒下」。

關注組則呼籲在場的居民冷靜,指對方想引起混亂、衝突,令今日業主大會流會。現場居民不理會、或改以拍手的方式,回應建制派的挑釁。

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