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將軍澳寶林邨法團首現競爭 現屆大部分委員授權票支持下連任 挑戰者質疑選舉不公

2020/11/29 — 22:05

民主派繼去年勝出多區區議員後,亦希望「光復」業主立案法團,今日將軍澳寶林邨的業主立案法團選舉首有競爭,逾百業主出席投票。現屆法團陣營的候選人憑授權票勝出,悉數當選。挑戰者、寶林邨法團關注組召集人譚名志質疑,有其他議程的選票等於逾 9000 業權份數,即代表逾 140 名業主投票,情況並不合理,將再收集居民簽名,要求重啟選舉。亦有年青居民表示,獲父母授權為業主代表投票,惟收到授權表格時,卻發現表格已預先填上現屆法團陣營名字,質疑選舉被操控。《立場》亦向有份監票的西貢民政事務處聯絡組聯絡主任方漢民,以及西貢民政處查詢,暫待回覆。

2020 年 11月  29 日,將軍澳寶林邨舉行業主大會並選舉新一屆業主立案法團,在同日另一項議程上,有選票獲逾九千業權份數,即一人代表逾 140 名業主投票。(居民提供)

2020 年 11月 29 日,將軍澳寶林邨舉行業主大會並選舉新一屆業主立案法團,在同日另一項議程上,有選票獲逾九千業權份數,即一人代表逾 140 名業主投票。(居民提供)

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將軍澳寶林邨今日舉行法團選舉,須選出 13 名新一屆法團委員。現屆法團中有 9 人競逐連任,另有 4 人與他們使用一樣的政綱,被視為同一陣營,當中,有三人為退休公務員,亦有人報稱長年擔任區議員義工及議員助理。連任法團主席多年的新民黨前區議員區能發今屆則不再參選,改為他們拉票,他亦有收集授權票,可以代表其他業主投票。

當區區議員馮君安:目睹有人手持空白選票欲進會場

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該邨法團選舉以業權份數為單位,一個業主按其單位大小,獲 32 至 64 業權份數,亦容許無暇出席大會的業主,事先簽署授權書,將其業權份數授權予他人投票。當區民主派區議員馮君安亦獲居民授權入場投票,惟他表示,在等候核實授權時,目睹有兩名沒帶工作人員證的人士,手持一疊空白選票欲上二樓的大會會場,被他發現後才停止。他解釋,每名業主或獲授權者理應在地下獲發寫有業權份數的選票,其後才入場,質疑相關空白選票的作用,「我見到已經係咁,唔知我見唔到嘅仲有啲咩」。

馮君安又稱,見到民建聯、新社聯的成員在場,相信他們亦是獲授權票出席,落選去屆區議會的新民黨譚竹君更一度手持「幾吋厚」選票,又有選票被寫上「竹」字,他認為,直言種種跡象都引人懷疑。至於理應監票的民政事務處職員方漢民,馮君安指他完全沒有監督整個過程,形容他只坐在台上,「望住選舉不公發生」。

另外,有份監票的寶林邨法團關注組召集人譚名志亦發現,有議決消防設施的選票,有逾 9000 業權,即一人代表逾 140 名業主,而且票上寫有「發」字,質疑與現屆主席區能發有關,雖然該選票並非選舉業主立案法團,但亦認為情況並不合理。

 

 

最終選舉結果顯示,現屆團隊平均獲 46000 多業權,全數當選。挑戰現任法團的寶林邨法團關注組未待會議結束已拉隊離場,不少業主撒選票碎片抗議,又高呼「黑箱作業」。記者現場所見,有約三分二業主響應離開,只餘三分一人留在會場等待宣選點票結果。關注組表明,會再收集 5% 的業主提名,爭取重啟選舉。

馮君安及關注組召集人譚名志向街坊發言時均哽咽,稱關注組不會放棄,感謝業主今日特意付出周日的時間支持,又帶領現場業主高呼「黑箱作業」、「寶林人自己邨自己救」等口號。

譚名志會後接受《立場》訪問表示,自己在寶林邨住了 20 多年,大家對邨都有感情,眼見「屋企愈整愈爛,啲錢唔知去邊」,因此希望站出來改善屋邨。他解釋關注組自 9 月成立,當時是由於現任法團不許業主旁聽會議,有感透明度低,而後來又發現由現屆法團聘請的佳定物業管理公司連年加價仍獲續約,而佳定又未有按保就業基金要求退回津貼予業主,更觸發團隊參選。

他坦言,從來沒預期過今日能號召逾百業主親自到場,「我哋都本住輸咗嚟打,真係冇諗過能夠有幾百業主等咁耐等入場,就係為咗投走佢,真係好感動。」他期望,今日親眼目睹選舉不公的業主,亦可再傳達予其他業主,令更多人支持關注組。

管理公司拖延業主進場

疑似選舉不公亦在下午進場時發生,管理公司一度拖延業主進場。大會原定下午一點登記,兩點開會,過百名居民下午起在邨內的迦密主恩中學操場聚集,當中不少是長者。惟管理公司佳定只安排每棟大廈輪流以兩人入場,有居民鼓燥,稱「老人家攰啦,唔等得咁耐」,關注組召集人譚名志質疑安排是希望居民等得耐,放棄投票。

至下午約三時,大批居民仍未能進入會場,現場有消息指已經開始開會及投票,在外的居民不滿,高呼「黑箱作業」,並嘗試衝入會場,保安組成人鏈阻擋。已進入二樓會場的居民則拍椅子發出巨響,有在二樓關注組成員伸頭向下高呼「快啲入嚟啊,我地盡拖」。

居於寶寧樓、30 多歲的鄭小姐表示,父母希望授權她作為業主代表,惟授權表格上已預先寫有現屆法團陣營的人名,質疑是操控選舉。她最終要刪掉表格上的原有名字,才成功入場投票,又指現屆法團以疫情、沒有場地等理由,多次拖延選舉進行。她認為,今次有競爭與去年首有民主派當選該區區議員亦有關,「始終區議員轉咗,都有協助業主爭取權益,而現任主席(區能發)都係另一邊立場」,她不擔心業主年紀大會影響選舉結果,「呢條村都唔係所謂廢老多,始終經歷過上年香港咁樣,大家有眼睇」。

另一名居民、主婦陳太則不滿衛生問題,批評平台、走廊都沒有妥善清潔,垃圾堆滿樓梯口,「拖住啲細路仔、啲孫行過都驚」,「同(現屆主席)區能發講完聽日又係咁,講咗即係冇講」。她又觀察到,樓宇只削減至一名清潔阿姐清潔,認為工作量過大,執了垃圾就難以掃地,質疑「其他啲人工你逗曬?」

主婦居民:希望選年輕、學歷高的團隊

她指現屆法團已連任多年,形容屬「無皇管」、「好似大曬咁」,自己多年已沒有出席業主大會,覺得出席也沒有用。被問到今次有新面孔參選,她笑言,「舊面孔都唔識呀,做咗十幾年都唔識呀」,指希望選個年輕、學歷高的團隊,「換一換睇吓好唔好啲囉,佢之後唔得我咪唔選佢。」

寶林邨原為房協轄下公屋,部分單位於 03 年出售予租戶,並由業主立案法團開始管理。現屆業主立案法團主席為區能發,他屬建制派政黨新民黨及公民力量,自 91 年起擔任該區區議員,去年上年區選欲交棒予黨友譚竹君失敗,由馮君安當選。他今年沒有再參選業主立案法團,惟首 11 名候選人獲現屆法團推薦,被視為區能發陣營,區亦有收集授權票投票。

在區能發任內,今年3月,寶林邨寶寧樓爆出有保安被指「偷信」事件,由現屆法團聘請的保安員疑似在信箱取出呼籲居民「換個法團」的單張,當區區議員馮君安擔心會扼殺居民接收資訊。區能發解釋法團並無下達相關指示,已聯絡該保安員不要這樣做。

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