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【區議會新氣象】新任區議員難覓辦事處 法團管理處拒租 民建聯落選議員擬爭鋪位

2020/1/20 — 18:55

今屆區議會選舉中,多名沒有政黨背景的政治素人,成功擊敗盤踞地區多年的建制派議員,贏得議席。不過,他們在選區內覓地設立議員辦事處時,卻遇到不少阻撓。在觀塘曉麗選區素人張敏峯申請曉麗苑內租用辦事處,被屋苑法團及管理處拒絕;中西區區議員梁晃維所屬選區房協屋邨觀龍樓,當區區議員沒有優先租用權,房協以價高者得方式批出合約,面對落選的前任議員、民建聯楊開永擬續約,梁晃維對中標信心不大。

在觀塘曉麗選區,素人張敏峯在選舉中奪得5,470票,大幅拋離曉麗苑業主立案法團主席、兼連任五屆的建制派區議員蘇麗珍,以高票之姿當選。上任後,他申請曉麗苑內租用辦事處,被法團及管理處拒絕;退而求其次在屋苑內擺設「流動議員辦事處」街站服務街坊,則被法團要求停止。張敏峯苦笑:「我都係真心想去做服務,我諗佢地唔會報警拉我掛。」

觀塘區曉麗的新任區議員張敏峯

觀塘區曉麗的新任區議員張敏峯

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去年11月,張敏峯留意到曉麗苑內有8間「互助委員會」的房間,其中2間為法團會址,其餘則為空置及擺放雜物。張遂向曉麗苑業主立案法團申請租用閒置的房間,但法團與管理處最終回覆指「根據大廈公契條例」拒絕張的申請。張敏峯指出,大廈公契亦未有容許法團佔用互委會房間,質疑法團與管理處做法是「雙重標準」,「點解到我就違反公契呢?」

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四處奔波覓辦事處未果,張敏峯今年1月1日履新後只能暫時靠擺設「流動議員辦事處」街站接觸街坊,開展社區工作。不過,屋苑管理處人員引述指,法團對此感到不滿,並要求張暫停擺設「流動議員辦事處」。張敏峯大惑不解,「我得張摺檯,可以阻到幾多?」他又憶述,擺設流動街站多天,未有居民向他表示不滿或投訴,未知法團對他有什麼不滿。

張敏峯亦明言,在找到辦事處之前,會繼續以街站形式收集居民意見及投訴,服務街坊,「無地方都無辦法,但係無理由選完就唔理街坊」。他亦期望管理處、法團能夠與他見面商議,協調日後的安排。

街坊抱打不平:「撤換法團,刻不容緩」

不少街坊認為,法團主席兼前任區議員蘇麗珍有意打壓現任區議員,紛紛為張敏峯抱打不平,「佢打壓得現任太犀利啦」。45歲的曉麗苑居民Dennis過往甚少留意社區事務,但發現法團主席阻礙新議員工作的意圖明顯,令他大為不滿,「選唔到,你無理由咁去對付人(張敏峯)」。法團主席不公允的行徑,亦令他開始關注社區事務的發展。

「曉麗關注組」召集人Joseph 批評,法團主席不願面對業主的聲音,過往使用半黑箱作業的方式左右屋苑的決策。Joseph始終認為「唔求變就停滯不前」,業主要履行作為業主的責任,一同努力革新法團,才可扭轉前任區議員獨掌法團決策權,以及民選區議員被打壓的局面。他又呼籲居民,為自己住的地方走多一步,「撤換法團,刻不容緩!」

《立場》記者曾致電法團主席蘇麗珍,惟電話轉往留言信箱。蘇麗珍後來在Whatsapp解釋,自己不在香港,未能接聽電話,截稿前未有回應記者提問。

房協邨不設區議員優先租用權 商舖「價高者得」

另一邊廂,中西區區議員梁晃維租用辦事處時,亦面對一定困難。有別於房署管理的公共屋邨,梁晃維所屬的選區觀龍樓由房協管轄,邨內並沒有專為區議員而設的鋪位或當區區議員優先租用權。房協屋邨現時的議員辦事處,以商業鋪位形式出租,招標時會考慮申請者的建議租金、營運行業、行業經驗及財務狀況等。

中西區觀龍的新任區議員梁晃維

中西區觀龍的新任區議員梁晃維

梁晃維指,觀龍樓前任議員楊開永辦事處3月約滿,鋪位現正公開招標,據悉前任區議員亦會投標爭取續約。面對資源雄厚的民建聯黨員,梁晃維對中標信心不大,「政府俾我地嘅資助有限,我地亦都要用呢筆資助請議員助理、維持辦事處的運作」,能夠承擔的租金相對較低。他亦認為,房協單純以「價高者得」原則作考量,對資源有限的新任議員並不公平。

落選的民建聯區議員楊開永,辦事處門牌上「區議員」的字眼被遮蓋,據悉楊開永會繼續爭取續租。

落選的民建聯區議員楊開永,辦事處門牌上「區議員」的字眼被遮蓋,據悉楊開永會繼續爭取續租。

由於區內老人甚多,習慣以面對面形式與區議員溝通,梁晃維始終覺得位處觀龍樓內的鋪位(即前任區議員辦事處)最切合居民需要,「到時打開門,街坊就可以搵到我,又可以入去聚下腳」。在等候房協宣佈中標結果前,梁晃維會繼續在區內物色適合的鋪位,並以流動街站的形式與街坊見面,務求令「唔接觸Facebook唔上網嘅人都搵得到我」。

不滿建制派霸佔辦事處 街坊自發聯署表達訴求

西環街坊阿超認為,既然房署早前已更改機制,優先租用鋪位予當區區議員,同樣是管理公營房屋的房協亦應改善有關條款,為官方承認的區議員提供協助,「唔係現任區議員,點解可以用低於市價嘅租金去租?」他又批評落選的民建聯區議員楊開永霸佔辦事處,不尊重民主選舉結果,「選民已經講左唔需要佢,我地喺需要現任區議員服務我地」。

西環街坊阿超

西環街坊阿超

阿超週末發起街坊聯署,要求房協停止招標計畫,優先出租商舖予當區區議員。發起聯署四小時,阿超及一眾街坊已籌集近1000個簽名,他們下週將會籌集更多簽名,並將區內居民的聲音轉達至房協及區議會,希望能藉此改善區議員「流離失所」的情況。

房署容許敗選議員續租2個月 新任區議員流離失所

在房署管理的公共屋邨內,當區區議員有優先租用鋪位的權利。不過,房署容許落選區議員,於任期完結後續租辦事處2個月,令新任區議員無法如期遷入辦事處,只能以「流動議員辦事處」的方式服務街坊。《立場》暫時未聯絡到楊開永回應報道。

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