柏傲莊 III 第 1 座及第 8 座(「胡‧說樓市」Youtube 片段截圖)

新世界柏傲莊 III 兩座混凝土強度未達標 需拆卸重建

由新世界發展與港鐵合作、位於大圍站上蓋物業項目柏傲莊 III,兩座樓宇施工出現問題,已起到一半,要拆卸重建,需延遲交樓。新世界今日(8日)公布,7 月 3 日收到承建商「協盛建築集團」匯報,發現部分位於第 1 座及第 8 座的牆身底座混凝土,於強度測試中未達獲批設計的要求,新世界前日向港鐵及屋宇署通報,決定拆卸重建並向公眾交代事件。該公司指,事件有 846 戶買家受影響,預計入伙日期延遲約 9 個月。

圖片來源:胡‧說樓市

疑受事件影響,新世界 (00017)股價下午 3 時許開始下跌,至 3 時 50 分大跌 4.38%,報 38.2 元。

新世界表示,已責成承建商徹查事件成因,包括是否有人為疏忽或監督責任等,並即時撤換相關工程的監督團隊,並將保留向相關人士或公司追究法律及賠償責任的權利。

涉事承建商屬新世界全資公司   項目包括航天城 Skycity 等

涉事的承建商協盛建築屬於新世界旗下的全資公司,根據協盛建築網站,公司項目包括赤鱲角 Skycity 航天城項目。

該公司強調,事件只涉及第 1 座及第 8 座,又指公司一向高度重視其物業發展項目的質量,並秉持開誠布公、具高透明度的態度處理是次事件,務求令買家安心。

新世界亦向買家承諾,買家可以繼續完成買賣合約,或即時取消成交,均可獲得額外津貼及利息補償,其中從 2023 年 6 月 30 日至成交日,以最優惠利率加兩厘(即 7%)計算,最多可獲延期交樓全期的利息補償;額外津貼若以樓價 1,500 萬元為例,買家可獲 115 萬津貼。集團又指,柏傲莊 III 會委託獨立第三方檢測後才向買家交樓。

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