新地恒基會德豐申請土地共享計劃 元朗大埔用地合共建 16,310 單位

發展局今日(6 日)公布兩宗土地共享先導計劃申請,分別位於元朗及大埔。其中一幅位於元朗蠔洲路的申請用地,由新鴻基地產的子公司持有,預計可建成 2,616 個公營房屋單位及 1,474 個私人房屋單位;另一幅申請用地位於大埔社山路及林錦公路,由恒基及會德豐的子公司持有,預計可建成 8,484 個公營房屋單位及 3,636 個私人房屋單位。  

位於元朗蠔洲路的用地,佔地約 5.9 公頃,現時劃為「住宅(丁類)」地帶的私人地段及毗連的政府土地。申請涉及約 2,616 個公營房屋/「首置」單位,及 1,474 個私營房屋單位,總樓面面積約 175,287 平方米,預計合共可容納 10,487 人口。申請由合域有限公司、誠君有限公司及富任發展有限公司聯合提交,母公司為新鴻基地產發展有限公司。

另一幅位於大埔社山路及林錦公路的用地,佔地約 19.3 公頃,現時劃為「農業」及「政府、機構或社區」地帶的私人地段及毗連的政府土地。申請涉及約 8,484個公營房屋/「首置」單位,以及 3,636 個私營房屋單位,總樓面面積約 645,301 平方米,預計合共可容納 33,937 人口。申請由海騰企業有限公司(母公司為恒基兆業地產有限公司)、Gettenwood Company Limited及溢輝發展有限公司(母公司為會德豐地產有限公司)聯合提交。

大埔部分用地須收回

根據發展局公開的申請摘要,涉及大埔用地的申請計劃,範圍包括了多幅細小土地,標註為「計劃收回」(Proposed Resumption),摘要未有交代該些土地業權誰屬及規劃現況,若申請獲批,未知會否引發逼遷行動。
   
發展局至今已接獲三宗土地共享先導計劃申請,首宗申請土地位於大埔露輝路及汀角路。有關最新兩宗申請的主要資料已上載至先導計劃的網頁,供公眾查閱。

行政長官林鄭月娥於 2018 年《施政報告》公佈土地共享先導計劃,旨在處理可在短中期提供相當數量的公營及私營房屋的申請,聲稱可加快及促進公營及私營房屋發展。

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