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星島:美商會財困 割價售中環寫字樓 套現 1.4 億 

2020/10/9 — 16:54

繼美國政府上月出售壽山村道豪宅物業後,民間機構香港美國商會都出售在港資產:《星島日報》引述消息指,商會以暗盤方式出售持有廿多年的美國銀行中心中層單位,成交價逾 1.43 億,較意向價低兩成。報道指,香港美國商會由於財困,而且業務受疫情影響而萎縮,需要透過出售物業改善財政。

《立場新聞》已向香港美國商會查詢,暫時未有回覆。

報道引述消息說,香港美國商會今年 6 月將自用逾 20 年的美銀中心單位放租,並且承租同區面積較細的商廈單位,到今個月初正式委託仲量聯行出售單位。報道引述知情人士指,商會「近來連支薪亦出現問題」,而且業務受疫情影響而萎縮,需要賣樓套現,但相信商會不會承認財赤。

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商會出售的單位分別是 19 樓 4 室、7 室、13 室,合共面積約 5,968 平方呎,意向呎價 3 萬元。有買家大膽還價至每呎 2.1 萬,商會方面堅持要每呎 2.4 萬才會放售,最後其中一名買家同意,斥資逾 1.43 億購入。商會在 1996 年以 5,460 萬購入上述單位,持貨 24 年獲利近 9,000 萬,升值 1.6 倍。 

星島》6 月初已經引述消息報道,香港美國商會出現財赤,由 2017 年的 66 萬,增加至 2019 年料高達 250 萬,商會兩年之間又由 26 名員工,裁減到現時 11 人,商會董事局並已宣布今年所有員工凍薪,但是會長早泰娜(Tara Joseph)仍獲發花紅,有高層員工促請調查事件後,卻遭早泰娜解僱。

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