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法定機構科技園如何扭盡六壬幫紅色中資搞 IPO?

2019/12/10 — 20:12

Global Switch 位於將軍澳工業邨的數據中心(Global Switch 網站圖片)

Global Switch 位於將軍澳工業邨的數據中心(Global Switch 網站圖片)

年前,曾有網民發起「抵制中資機構運動」,筆者一直有留意動向,可惜似乎無以為繼,可能因為中資財雄勢大,或者都深黯偷龍轉鳳之術,掛國際企業頭賣中資肉,愚弄大眾。其中,Global Switch 正是一例。

數據中心營運商 Global Switch 原本是在英國起家,大股東卻在三年前逐漸淡出,股權轉讓後,現在可說是一家徹頭徹尾的中資財團,更意圖染指香港,勢要打殘香港企業。本來競爭在商業世界是無可厚非,奈何如果市場監管者出現偏幫,那麼市場的平衡將被打破,最後影響的是公眾利益。

這個出現偏頗的市場監管者,正正是香港的法定機構 — 科技園。雖然不多人注意,不過筆者一直有留意相關報導,見證紅色資本的張牙舞爪,而當中科技園罪行之多,更是罄竹難書。

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其中一宗罪,是內定批出地積比予指定企業。科技園數年前向政府表示,工業邨內尚有未被用盡的地積比,欲興建新建築物,正當外界密鑼緊鼓、磨拳擦掌打算申請時,卻由 Global Switch 一票獨中,甚有內定之嫌。何以見得?皆因該公司早於年報和債券發行章程中,披露獲地主准許加建。除非有「月光寶盒」,否則如何敢於這些重要文件中披露?常理推論,可見端倪。

另一宗罪是縱容違規分租。Global Switch 雖然被多次投訴,違規分租予第三者賺取利潤,但科技園卻裝聾作啞,從不跟進,默許違規行為,這是哪碼子的法定機構?即使政府已提醒科技園需要正視違規情況,問題至今仍然未被處理,在此想問創新及科技局常任秘書長蔡淑嫻平時在董事局是吃素的嗎?為何容許科技園自把自為,成為政府也管不了的山寨王?

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最嚴重的罪,是科技園慷納稅人之概,明目張膽地以「港人港地」資助中資機構在香港上市。身為法定機構,科技園以每平方呎 300 至 700 元的價格,批出工業邨地皮予徹頭徹尾的中資機構 Global Switch 發展數據中心,但是,該公司的年報及其母公司招股文件中資料顯示,該工業邨地皮原來每次平方呎估值 21,000 元,換言之,是批出地價的 30 倍之多!也就是說,地皮這個社會珍貴而稀少的公共資源,本來屬於每一位香港人,卻被中資機構當成自己資產,去搞 IPO,而背後重要的推手,不是誰人,卻是我們的法定機構,實在痛心疾首。

羅馬非一天建造,要摧毀卻是輕而易舉。當科技園這類法定機構帶頭拒絕扶助本港中小企,也不願意與國際大企業如 Amazon、Google、Facebook、Microsoft 等合作,只是一味偏幫準備上市的中資公司,以納稅人資源為他們做好業績,不但便宜了香港的競爭對手,窒礙左本港創科發展,也展示出背後不單純的動機,這恐怕是司馬昭之心,路人皆知吧。

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