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洗衣街前政府用地終於有臨時用途

2020/12/9 — 13:27

旺角洗衣街前政府用地(作者提供)

旺角洗衣街前政府用地(作者提供)

旺角洗衣街前政府用地究竟賣地未?還是繼續荒廢?最近終於有新發展!事情背景是城市規劃委員會接納規劃署建議,於 2018 年 7 月宣佈修訂《旺角分區計劃大綱草圖編號 S/K3/30》,將洗衣街前食環署和水務署政府用地改為商業用途,計劃興建 65 層高商廈酒店。

城規會於 2019 年 3 月召開過公聽會,當年我也曾撰文揭發政府的假諮詢。規劃署於 2016 年曾就三個發展方案進行所謂的「公眾諮詢」,但三個方案都建議將政府用地發展成商業旅遊景點,包括酒店、商場、寫字樓,只是建築物高度不同而已。更離譜的是,當年油尖旺民政事務處向地區人士發出了 227 份問卷,但只回收到 51 份。政府用幾十份問卷就可以騎劫數以萬計居民的意見,令人大開眼界。

2019 年初,我曾進行過問卷調查和發動過一人一信行動,反對將珍貴的政府用地改為商業用地,城規會當年總共收到 283 份申述書,當中只有 2 份是支持或局部支持(分別來自香港地產建設商會和油尖旺區議會)政府方案,餘下有 279 份都明確表示反對,另外有 2 份沒有就此表達意見。不過,城規會和規劃署無視這 99% 反對聲音,將方案推薦給特首。

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政府的思維非常奇怪和矛盾,經常說政府和社福機構土地空間不足,所以 2019/20 年度《財政預算案》撥款 200 億元去購買私人物業讓社福機構使用,但同時間,又將珍貴的政府用地改成商業用途賣給地產商,以政策助長「地產霸權」,將公帑和政府土地「送給」地產商和大業主。

2019 年 10 月 18 日,行政長官會同行政會議批准洗衣街前政府用地改為商業用途,但一直未有如期放入賣地表,政府沒有解釋。或許是由於武漢肺炎疫情對旅遊業和經濟衝擊太大,根本不會有地產商會在這個時候買這塊土地興建65層高商廈酒店。

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2020 年 9 月份的油尖旺區議會交通及運輸事務委員會討論停車位不足問題,我留意到區議會旁邊的洗衣街前政府用地一直在「曬太陽」,所以提出臨時動議要求將該用地變成臨時停車場, 紓緩區內停車位不足問題,動議獲得通過。

2020 年 11 月,我收到政府諮詢文件,地政總署建議將近亞皆老街的前水務署用地撥給渠務署擺放建築工程材料,至直 2023 年 8 月 31 日;而根據同月的區議會大會文件,地政總署表示正研究將另一半的前食環署用地用作臨時停車場,年期不會超過一年。換句話說,2023 年 8 月前都不會賣地,政府原先的計劃落空。

不過,於民居旁邊擺放渠務署工程材料的建議引起了議員和居民的憂慮,因為貨車搬運工程材料的時候難免會令附近塵土飛揚,擔心影響空氣質素。再者,一塊鬧市旺地用作擺建築材料未免太過浪費吧?我已向政府表達了反對意見,關於這塊土地最終的臨時用途,將來我再向大家報告。

 

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