立場新聞 Stand News

粉嶺高球場獲續約 32 公頃建屋地 3 年後才收回 本研轟政府未紓房屋問題

2020/9/24 — 16:33

粉嶺高爾夫球場

粉嶺高爾夫球場

粉嶺高爾夫球場地契本於上月 31 日到期,但政府最後決定續租。政府週二(22 日)深夜表示,已經以「象徵式地租」跟粉嶺高球場續約,當中預定建屋的 32 公頃用地,再獲續租 3 年後才交還政府,至於其餘 140 公頃用地就獲續期至 2027 年 6 月底。政府更表示,透過短期租約以象徵式地租向非牟利機構批出土地作體育用途,「是政府一貫做法。」本土研究社批評,政府續約安排「靜靜雞」,而且條款比之前更優惠,只收 $1 短租租金,亦未下令高球場即時將 32 公頃交還政府,難以解決房屋問題,又擔心用地最終會出現豪宅項目。

深夜回覆查詢   稱「特別過渡安排」處理高球場土地

政府 22 日深夜回覆傳媒查詢,表示 2019 年 2 月已宣布全面接納土地供應專責小組的建議,並決定發展粉嶺高球場位於粉錦公路以東 32 公頃用地作為「房屋用途(公營房屋為重點)」,又指去年 9 月已就上述用地展開技術研究,「目前進度理想」。上述用地契約在今年 8 月到期後,政府訂立一個為期 3 年的「特別過渡安排」,至 2023 年 8 月完結,「該 32 公頃用地會在 2023 年 9 月復歸政府。」對於「特別過渡安排」,政府指以短期租約執行,並且收取象徵式租金。

廣告

至於其餘 140 公頃用地,政府會按現行政策以象徵式地價,續期至 2027 年 6 月 30 日,如果屆時獲得續約,政府會於 2027 年 7 月起徵收減免地價。

政府稱高球會有開放設施予公眾   促進體育發展

廣告

政府指出,當非牟利機構申請短期租約租用政府土地,民政事務局會從體育發展的角度考慮是否給予政策支持,讓承租人以象徵式地租承租土地。政府認為,香港哥爾夫球會近年已自願開放場內設施給外界團體、以至公眾人士使用,有促進體育發展的貢獻,政府會繼續監察粉嶺高球場對外開放設施的情況。

本土研究社:續約「靜靜雞」   房屋問題無法短期紓緩

本土研究社形容,政府向粉嶺高球場 32 公頃土地臨時續租 3 年是「靜靜雞」,而且條款比一般情況更加優惠,「變咗收象徵性 $1 短租租金,比起之前既私人遊樂場契約 $1000 地價加每 3% 更加賣大包。」本研批評,「又話財政緊縮唔夠錢派,另一方便就無敵賤租公有土地財產,咁點解唔立即收番做住過渡性房屋? 半年內起好立即大規模紓緩房屋問題啦。」

本研又指,政府以往指這 32 公頃土地用作公屋發展,但最新說法變成土地作「房屋用途」,並且以「公營房屋為重點」,政策修辭已有微妙變化,擔心土地之後會出現豪宅地段。至於 3 年短租將在 2023 年 8 月完結,已不在本屆特首任期內,本研認為「好有可能 3 年之後又 3 年」,現時政府做法只是「玩緊『卸膀操』」。

 

【粉嶺高球場批租竟賤上加賤】 今日香港好彩重有盡責既北區區議員 袁浩倫 - 海袁...

Posted by 本土研究社 Liber Research Community on Wednesday, September 23, 2020

發表意見