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財團申南生圍改劃 30 幢公私營房屋 逾千元朗區市民簽名反對

2020/3/13 — 19:19

元朗南生圍再次成為財團發展目標地。南生圍緩衝區於 1 月底被申請用作發展用途,背景不明的財團「紅昇企業有限公司」及「寰冠投資發展」,向城規會建議於該地興建 30 幢公私營房屋,相等於半個沙田第一城的面積。立法會議員兼元朗區區議員鄺俊宇,與元朗區區議員林廷衛,就此收集逾千名元朗區市民的反對建議書,並於公眾諮詢期最後一日(13 日)遞交予城規會。

立法會議員鄺俊宇指出,南生圍鄰近土地多年來一直被發展商虎視眈眈,亦多次出現疑似人為的火警,包括 2018 年的南生圍大火。鄺俊宇認為,今次涉事用地較 2005 年首次申請的規模大增逾 10 倍,亦非常近南生圍核心區,很有可能影響南生圍濕地的自然生態,亦危害稀有候鳥,如瀕危雀鳥紅頭潛鴨,故於網上發起「一人一分鐘 保護南生圍」行動,呼籲市民去信反對南生圍發展計劃。

元朗區區議員林廷衛強調,元朗山貝涌口村及山貝河附近一直是低密度社區,若增加 30 幢 40 層高的屏風樓,將會多近 5,000 伙單位,預計當區的環境及交通將未能負擔多出的人流,鄰近的數萬名居民亦受影響。

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然而,新地集團與聖公會福利協會早於去年已計劃於南生圍緩衝區,興建名為「同心村」的過渡性房屋。該用地與今次的改劃地段亦有重疊。區議員林廷衛同樣不贊成「同心村」計劃,指香港有很多比南生圍更適合建造臨時房屋的土地,例如迪士尼樂園旁的預留空地,認為政府應避免破壞南生圍自然地帶。

今次城規會申請的相關用地位於元朗南生圍近山貝路,發展地盤面積約 113 萬平方呎。規劃文件(Y/YL-NSW/6)顯示,申請人為紅昇企業有限公司及寰冠投資發展有限公司,兩公司建議興建 30 幢最高 41 層的住宅,其中 1 幢作公營房屋,其餘 29 幢作私人住宅,另外亦建 4 幢大樓,作私人會所及國際學校用途。負責籌備「同心村」的新地集團已明言將會反對今次改劃申請。

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