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逾 6 成劏房戶指「N無津貼」難抵租金 團體促設租務管制 免業主因津貼加租

2020/10/5 — 15:24

政府上一份施政報告提出,在本年度先後派發兩次俗稱「N無津貼」的「非公屋、非綜援的低收入住戶一次過生活津貼」,一人住戶可獲 4,500 元。關注基層住屋聯席在 9 月以網上問卷訪問 307 名劏房戶,當中超過七成受訪者指,租金佔收入四成或以上,六成多表示津貼不足以應付租金開支,建議政府將律貼恆常化,並重推租務管制,避免業主因應津貼無理加租。

劏房戶租金佔開支過半 與業主議價失敗

深水埗街坊英姐表示,她輪候公屋多年,和女兒仍居住在僅 80 呎的劏房,每月租金 3,000 元,業主每月收租都向她施壓,指有可能加租,令她深感到擔憂,曾要求業主能否暫時不加租,卻被威脅會收回房屋:「我收番間屋,裝修下起碼(租金)五六千㗎」。她說女兒仍在求學階段,每月開支都很大,捱得很辛苦,坦言「N 無津貼」的幫助不大,只是「好過無」,期望在入住公屋前,政府能更把津貼恆當化,紓緩其經濟壓力。

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關注基層住屋聯席實習社工蘇國軒指,3,000 元的租金於巿價而言算是便宜,現時大多劏房的租金都達至約 6,000 元。劏房戶沈小姐每月亦要負擔 6,000 元租金,未包水電費已佔去收入一大半,而且要獨力照顧兩名 3 歲的女兒,加上近日疫情關係,要添置防疫用品,扣除其他基本開支,每月的收入都所剩無計,生活拮据。她曾請求業主在疫情期間減租惟不不成功,業主僅答應暫時不加租,擔心日後即使政府提供更多津貼,業主會藉此為由增加租金。

團體籲津貼恆常化 重推租務管制

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關注基層住屋聯席組織幹事陳康麒建議,政府應將「N無津貼」恆常化;針對有消息指政府有意於未來推出租金津貼予「已輪候 3 年的公屋家庭申請者」,她建議放寬門檻為「非綜援而已輪候公屋的家庭申請者」,讓更多巿民受惠。她又說業主無理加租的問題已存在多年,建議政府在推出津貼之餘,應重推租務管制,避免業主因應津貼而提高租金,又指聯席提倡的租務管制並非偏坦租戶,而是希望能有助平衡租戶及業主之間的議價能力。

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