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    古洞一帶丁屋的高空圖片(政府圖片)

    過去10年批逾萬宗丁屋申請 近半獲准補地價轉讓

    發展局提供的數字顯示,自2008年以來的10年,共有過萬宗丁屋申請獲批,而當中接過一半、即4687宗批准撤銷轉讓限制,即讓丁屋可公開轉讓。但發展局指丁屋的需求會隨原居村民出生和成長等因素而改變,指並非所有18歲以上的合資格原居村民都會提出申請,因此政府沒有推算未來10年的小型屋宇申請數目。

    政府雖然無推算,不過數字會說話;根據發展局回覆立法會議員陳淑莊的面書提問,在過去10年,即自2008年開始,當局一共接接獲20663宗俗稱丁屋的「小型屋宇」申請,其中約一半即10674宗申請獲批,另外有10256宗申請被拒,而單計2017年度,仍有8548宗丁屋申請仍在處理。值得一提是,2017年度亦是接獲丁屋申請,以及批准丁屋申請宗數最低一年。

    過去10年地政總署接獲、批准、拒絕及正處理丁屋申請個案
    年份 接獲丁屋申請 批准丁屋申請 拒絕丁屋申請 正處理丁屋申請
    (截至年底)
    2008 1810 958 668 7613
    2009 1769 1290 780 7304
    2010 1959 1474 999 6890
    2011 2374 1041 1042 6895
    2012 2690 1121 1190 7175
    2013 2566 1011 980 7176
    2014 2522 1114 1193 8569
    2015 2547 989 1263 8800
    2016 1297 858 1080 9145
    2017 1129 818 1061 8545
    總數 20663 10674 10256 不適用

    註:由於處理每宗小型屋宇申請所需的時間不同,年內批准、拒絕和正處理的小型屋宇申請宗數,未必與年內接獲的申請宗數相同。

     

    而在過去10年,已建成並獲發完工證的丁屋,共有9375間;單計去年只有799間,是10年來的新低。根據政策,發出完工證後,丁屋申請人就可根據適用的轉讓限制,向地政總署提出申請,如獲批則須繳付所需的土地補價。

    過去10年,地政總署批准4687宗撤銷轉讓限制的個案。發展局指有關轉讓丁屋屬私人交易,地政總署沒有備存丁屋轉讓個案的數目。 

    地政總署批准撤銷轉讓限制個案
    年份 批准撤銷轉讓限制
    丁屋數量
    2008 494
    2009 474
    2010 454
    2011 493
    2012 404
    2013 485
    2014 577
    2015 462
    2016 409
    2017 435
    總數 4687

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