【阿叻僭建】陳百祥九龍塘大宅全層僭建 屋宇署:4 月展開檢控程序 5 月再發警告信

藝人「阿叻」陳百祥夫婦的九龍塘住所,去年首度被揭有大量僭建物。《立場新聞》今年 5 月 6 日再揭發兩人仍未遵守屋宇署的清拆令處理,更圍封有蓋園境位置,擅自打造 4,000 呎複式單位。《立場》記者上月中下旬再發現上址已搭棚。屋宇署上周首次向《立場》證實,已於今年 4 月向陳百祥夫婦展開檢控程序。同時,署方亦指收到陳百祥的工程顧問報告,上址已搭棚準備清除僭建物。但部份位於單位外牆的僭建,則要待樓上業主清拆他們的僭建物後才能進行。

署方亦補充,由於玉寶閣包括陳百祥夫婦等多個業主清拆外牆建築物的進度未如理想,於 5 月再向各人發出警告信。

未拆花園僭建物 屋宇署 4 月展開檢控程序

《立場新聞》於 5 月 6 日報道,「阿叻」陳百祥與太太黃杏秀透過公司持有的九龍塘玉寶閣 1A 及 1B 相連單位,例如花園層的室內空間、魚池、玻璃屋及連接一樓的樓梯等合共十多處位置都有僭建物,自 2006 年起,已被屋宇署多次發出清拆令及警告信要求清拆,僭建後大宅的室內空間更倍增至 4,000 呎,但陳百祥夫婦一直未有遵從命令。5 月 21 日,《立場》記者再前往視察,就發現上址已搭棚。

屋宇署上周三(9 日)回覆指,因應陳百祥夫婦未有遵從去年發出的清拆令,拆除花園的僭建物,署方今年 1 月視察後,已於 2 月發出警告信,並於 4 月對兩人展開根據《建築物條例》的檢控程序。

署方又指,近日到上址視察時留意物業外牆已搭建棚架,而陳百祥夫婦的工程顧問代表已告知署方,將按「小型工程監管制度」安排清拆工程,並正為預備展開清拆工程,而豎設所需的預防及保護措施。 署方會繼續跟進清拆令的遵辦情況。

外牆僭建物清拆緩慢 屋宇署 5 月再發警告信

至於單位外牆的其他僭建物,屋宇署回覆指陳百祥已委任認可人士籌備清拆工程,又指涉及 1B 單位的部分外牆僭建物,早前已經拆除。

署方續指,由於 1A 及 1B 的其他外牆僭建物,與樓上 2A、2B 及 3A 單位的類似僭建物「在結構上相連」,故要待上層先完成清拆,或同步清拆。據建築師關兆麟早前接受《立場》訪問時估計,結構相連的外牆僭建物為露台樓板。

屋宇署指,2 樓及 3 樓單位業主的認可人士已呈交清拆其外牆僭建物及修復有關單位受影響部分的建築圖則,並已獲署方批准。至於陳百祥夫婦,亦已委任另一名認可人士,籌備其單位外牆僭建物的清拆工程。

署方指,由於各單位的外牆僭建物清拆工程進度未如理想,已於 5 月再向包括陳百祥夫婦在內的 5 個單位相關業主發出警告信,要求盡快展開所需的清拆工程。

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