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黃竹坑站晉環 一房 386 呎單位入場費過千萬 平均呎價近 3 萬 鐵路上蓋盤歷來最貴

2021/4/23 — 18:03

素材來源:晉環網站

素材來源:晉環網站

港島區相隔近 30 年,再有鐵路上蓋樓盤,由中資路勁地產和港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋樓盤「晉環」,公布首張價單,首批推出 160 個單位,實用面積由 383 呎至 937 呎,以最高總折扣率 18% 計,折實最細的一房單位,入場費都要 1146.1 萬元,最貴單位價格高達 2867 萬,折實平均呎價 29689 元,是本港歷來呎價最貴的鐵路上蓋住宅項目。

「晉環」首張價單涉及 160 伙,包括一房至三房單位,售價介乎 1397.6 萬至 3496.3 萬,以 120 天即供最高 18% 折扣來計算,折實後售價 1146.1 萬至 2867 萬,最細的一房單位入場費都過千萬,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫形容,首批單位的價格是「躍動價」,指希望帶動區內住宅樓價上升。追溯港島對上一個鐵路上蓋住宅發展項目,已是1987年招標的西灣河站欣景花園。

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