【房委會找數?】回應林鄭「得意諗法」 委員:歸咎房委會不合理,或打擊士氣

行政長官林鄭月娥今日(10日)提出,若房委會建屋慢,未能達到 3 年上樓的目標,或須代政府支付支援輪候公屋市民的現金津貼。翻查資料,發放現金津貼的非經常開支預算需約 80 多億元。房委會委員陳旭明形容,在房委會未有足夠即時可發展的土地下,將所有責任歸咎房委會的做法並不合理,或打擊士氣。另一委員麥萃才則表示做法可達至多重監察效果,惟須考慮房委會有否合理解釋,並指大眾期望與實際建造周期未必一致,「三年(上樓)個目標,其實大部份時間都做唔到......就算你今日畀一塊土地房委會起,都未必在三年之內完全起好」,建議政府應全面檢視如何加快整個房屋供應流程。

2021.10.6 施政報告公佈,馬頭圍邨亦會納入房委會研究重建項目。 攝:Joey Kwok

林鄭在《無綫新聞》節目《講清講楚》中形容,當政府交付了土地,房委會有責任盡快建屋,達到「三年上樓」的目標,並正研究若房委會未能達標,或要求房委會代爲負擔支援未能輪候到公屋人士的現金津貼,「我有個好得意嘅諗法,今日現金津貼嘅錢係政府出,點解唔喺房委出呢,你起得慢你出錢。」(另見報道

批評打擊士氣 陳旭明:死慳死抵都係俾人充公

房委會委員、建築小組委員會成員陳旭明回覆《立場新聞》查詢時質疑,將未能達標的所有責任,歸咎房委會並不合理,表示房委會並未有拖慢程序。他指,房委會現時未有大量土地可即時使用,「以我所知就一啲都冇延遲,只係有好多地你(政府)就話搬過嚟,但係又要搞城規、環保好多野......(要求支付補貼)即係叫「難為了家嫂」。」

他指,現金津貼是福利政策,應由「另外一個荷包出」,反由房委會承擔將打擊内部士氣,「房委會係要運作,如果將佢拖落去派福利俾人.......原來我死慳死抵都係俾人充公嘅,咁樣做都冇心機啦!」

資料圖片,來源:Jimmy Chan @ Pexels

惟須考慮有否合理解釋 質疑有否已平整土地供應

不過,房委會轄下財務小組委員麥萃才則表示,制定問責機制是合情合理,但需要考慮是否有其他因素影響,即使未能達標,亦應一併考慮有否合理解釋,如土地在斜坡附近、形狀「三尖八角」等,「 個合理機制要衡量返全部因素,包括前期土地供應、中間政府部門審批時間及建造周期所需時間等.......房屋建造包括好多環節,要衡量邊啲要增加效率,合理問責就沒有問題。」

委員邵家輝補充,問責制本身並無問題,然而前提是政府有否足夠已平整、可步入建屋程序的土地予房委會,「 土地未平整好,自己(房委會)唔夠地,點有辦法完成使命?」

根據林鄭上周三(6日)公佈的施政報告,提及政府已覓得 350 公頃土地,可興建約 33 萬個公屋單位,並指未來 10 年的建屋量會出現「頭輕尾重」的現象,只有約 10 多萬的房屋會在首 5 年内完成。

補貼可有多重監察效果

麥萃才指,將補貼轉交房委會負擔,可達致多重監察效果,「房委會唔夠錢使就要問返政府攞,除咗俾政府監察,仲要向立法會申請撥款,多咗一重立法會議員對房委會監察,職員會多咗一個監察同責任。」就補貼對房委會財政影響,他則表示要視乎津貼規模、持續時間等因素,但承認做法對財政有一定壓力。

期望有落差 麥萃才:大部份時間都做唔到「三年上樓」

麥萃才指,明白市民對「三年上樓」的目標有期望,但强調大眾期望與建造周期未必一致,「三年個目標,其實大部分時間都做唔到......就算你今日畀一塊土地房委會起,都未必在三年之內完全起好」。他補充,公屋輪候人數有一定存量,「好大機會要為返三年承諾都要一段好長嘅時間」,他認爲應將研究如何在加快各個建屋程序,包括城規程序、土地前期工程等。

稱林鄭「拋磚引玉」 葉傲冬:須有具體方案再做探討

同樣是房委會委員、民建聯的葉傲冬則表示,值得探討有關的問責方案,若在房委會把關的程序出現延誤問題,例如設計階段、承辦商施工時間等,則可以探討是否應由房委會承擔責任。他形容林鄭的方案是「拋磚引玉」,但具體要如何落實,則要透過局方進一步探討,「整個建築程序仲有好多城規程序,而不同部門會負責嘅工作項目不同,點樣界定房委會建屋流程出現阻滯同延誤,需要政府有具體方案,先至可以進一步探討。」

2021 年 10 月 6 日,特首林鄭月娥出席施政報告記者會。

盈餘約 63 億 津貼開支須 80 多億

林鄭月娥今日所指的現金津貼試行計劃,是她在去年、即上一份施政報告的計劃之一,希望紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活壓力。計劃為非公屋、非領取綜援、非單身、非長者,並且輪候公屋超過 3 年的申請人提供現金津貼,金額是綜援租金津貼上限的一半,1 人至 6 人或以上的住戶,分別有 1,300 至 3,900 元不等的津貼。計劃為期三年,將惠及約 90,000 戶。

翻查資料,發放現金津貼的非經常開支預算需約 80 多億元,而根據房委會的預算, 2021年 3 月底的現金及投資結餘預計有 568.16 億元,綜合運作盈餘則預計為 63.64 億元。

 

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