輔警總監霸西貢官地 揭發逾年僅用帆布圍封 獲地政寬限還原限期兩個月

多名警隊高層去年被傳媒連環揭發霸地及僭建醜聞,事件延續至今仍未解決。《明報》今日 (13 日)報道,香港輔助警察隊總監楊祖賜及現任大埔分區指揮官的警司劉肇邦去年被揭發霸佔官地和僭建後,即向地政總署提出「規範化申請」。地署上月接獲查詢後方表示已拒絕申請,惟有關官地在佔用限期後仍圍封在獨立屋範圍內。地政總署回覆《立場》查詢指,曾要求涉事人士於本月 9 日前停止佔用有關官地,佔用人於上月底要求額外時間,但該署最終仍批准土地還原期限延長多兩個月。

香港輔助警察隊總監楊祖賜及現任大埔分區指揮官的警司劉肇邦,去年被揭發西貢獨立屋外霸佔官地。圖為去年 5 月時的情況,圖左為楊的獨立屋;圖右為劉肇邦和家人持有,今月 7 月易手。 (資料圖片)

香港輔助警察隊總監楊祖賜及現任大埔分區指揮官的警司劉肇邦去年 5 月被揭發其在西貢北港新村的獨立屋涉霸佔官地和僭建。據《明報》報道,二人同月即向地政總署提出「規範化申請」,圖以繳付租金方式續佔用官地。

《明報》今年先後向地政總署和通過《公開資料守則》向地署查詢,該署於 8 月 12 日終回應,指「近日」拒絕申請。被霸佔的官地現已掛出告示,限令有關人員於本月 9 日前停止佔用官地。而劉肇邦和家人原持有的獨立屋,則於今年 7 月易手。

地政總署花 15 個月處理楊祖賜租官地申請

根據報道,地政總署去年 5 月接獲二人續佔用官地的「規範化申請」,至今年 8 月方回覆拒絕申請,處理時間達 15 個月,二人亦不用就違規繳付罰款,有違署方作出的政策承諾,即在三周內決定是否受理申請並對佔用人徵收罰款。

另外,報道又指楊祖賜同時涉嫌霸佔與獨立屋相連的一幅約 500 平方呎私人土地,有關地主曾入稟追討,楊祖賜夫婦卻申請逆權侵佔。高院兩年前裁定楊要交還土地予地主。楊其後提出上訴,上訴聆訊仍未排期,現仍佔用該幅土地。

《立場新聞》今日到訪涉事獨立屋,發現涉事官地被人用帆布圍封在獨立屋範圍內,而楊涉嫌霸佔的私人地仍處於獨立屋圍牆內。

《立場新聞》今日到涉事獨立屋現場視察,涉事官地續圍封在獨立屋範圍內,並鋪上帆布。
地政總署在涉事官地張貼告示,要求佔用人在本月 9 日前還原土地;惟署方隨後應要求,將限期延長兩個月。
楊祖賜涉嫌霸佔的私人地續劃入獨立屋圍牆內。

地政總署回覆《立場新聞》查詢時證實,署方於去年 5 月接獲有關業權人提交佔用事涉政府土地的規範化申請,經考慮相關資料後認為兩宗申請均不符合既定要求,因此拒絕繼續處理。署方已於今年 8 月初通知申請人。按既定程序,由於申請未獲進一步處理,處方未有向申請人收取費用。

楊祖賜:已全力配合部門跟進

地署表示,本年 8 月中在涉事的政府土地上張貼告示,要求相關佔用人本月 9 日前停止佔用該政府土地。及後相關佔用人於 8 月底向地政總署提出申請,要求額外時間還原該政府土地。經考慮申請人提供的理據後,申請人獲批由上述告示屆滿日起計兩個月的時間內,還原涉事的政府土地。

地政總署又稱,一般而言,佔用政府土地人士倘因個別原因及情況,如還原工程的規模、技術難度、惡劣天氣等,未能於告示限期屆滿前還原政府土地,須於限期屆滿前以書面向分區地政處提出申請額外時間,分區地政處會按個案情況予以考慮。

楊祖賜透過警方回覆指,已在過往一年委托專業土地測量師依合法途徑跟進事宜,亦已向地政處遞交規範化申請,處理自他遷入前已存在多年的政府土地使用問題。他亦已全力配合相關政府部門的跟進。警方又指,劉肇邦亦就有關問題向相關政府部門遞交申請,並配合部門作出跟進。由於劉現時並非該物業業主,因此不宜評論。

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